1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP

Электронная поставка 68 400 o Коробочная поставка 68 400 o

Артикул: 2900001880961

Цена: 68 400 o

Описание

Комплект поставки

Лицензии

Услуги

Описание 1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP

Решение «1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP» предназначается для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих деятельность заказчика-застройщика, в т.ч. по 214-ФЗ.

В программе содержатся следующие подсистемы:

Управление инвестиционной деятельностью в строительстве

В данном разделе выполняется оценка успеха инвестиций в строительство через расчет основных показателей эффективности:

Приведенная стоимость (PV);
Чистая приведенная стоимость (NPV);
Окупаемость (РВ);
Дисконтированная окупаемость (DPB);
Внутренняя норма рентабельности (IRR);
Бухгалтерская норма прибыли (ARR).

В подсистему «Управление инвестиционной деятельностью в строительстве» включили формулы расчета данных показателей эффективности. Поставку конфигурации включает в себя предопределенные модели бюджетов по инвестиционным проектам и портфелям проектов. Существует возможность в пользовательском режиме задать произвольные формулы расчета показателей эффективности.

«ERP Управление строительной организацией 2» позволяет рассчитывать измеряемые значения показателей успеха инвестиций:

CashFlow инвестиционного проекта;
Варианты расчета показателей эффективности с различными входными параметрами.

Эффективность вложения инвестиций в объект строительства оценивается по разным сценариям планирования и выбирается наиболее оптимальный из них. Выбранный сценарий назначается в качестве рабочего.

Подсистема «Учет аренды и управления эксплуатацией строящихся и построенных объектов недвижимости» обеспечивает:

ведение списка объектов недвижимости;

учет договоров по аренде недвижимости;

регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы;
отражение реализации услуг по аренде недвижимости в учете;
ведение расчетов по договорам аренды.

Подсистема «Эксплуатация строящихся и построенных объектов» может быть дополнена функционалом решения «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP«, предназначенного для комплексной автоматизации процессов по ведению реестра объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, управлению технической эксплуатацией объектов недвижимости.

Если предприятие управляет значительным фондом недвижимого имущества, то для автоматизации деятельности по управлению недвижимостью рекомендуется приобретение продукта «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP«, который может интегрироваться в конфигурацию «ERP Управление строительной организацией 2″ и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела по эксплуатации недвижимости.

Конфигурация » Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP» позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе торговыми центрами, офисами, выставочными площадями, складами и т.п. Обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета. Позволяет эффективно управлять недвижимостью.

Подсистема «Учет продаж недвижимости» обеспечивает:

ведение списка долей объектов строительства;

учет договоров долевого строительства;

хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);

регистрацию данных по обмерам БТИ;

регистрацию цен объектов недвижимости;

покупку доли объекта эксплуатации;

учет платежей по договорам, ведение расчетов с клиентами;
возможность расторжения сделки и закрытия всех расчетов с клиентом;

расторжение покупки доли.

Подсистему «Учет продаж недвижимости» можно дополнить функционалом решения «1С:Риэлтор Управление продажами недвижимости Модуль для 1С:ERP«, предназначенного для управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках.

Если предприятие проводит существенное количество сделок по недвижимости, то для автоматизации процессов, связанных с продажей недвижимости, рекомендуется приобретение продукта «1С:Риэлтор Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP«, который интегрируется в «ERP Управление строительной организацией 2» и обеспечивает существенное расширение возможностей раздела долевого строительства.

Конфигурация «Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP» позволяет повысить эффективность подготовки и проведения сделок с недвижимостью. Функционал продукта позволяет эффективно управлять сделками как по реализации собственных объектов недвижимости (в строительных и девелоперских компаниях), так и по купле-продаже или аренде недвижимости, в которых компания выступает в роли посредника (риэлторские компании, агентства недвижимости).

Продукт обеспечивает комплексное управление сделками по недвижимости на всех этапах – от первичного обращения покупателя до подписания акта приема-передачи. Позволяет вести базу данных по объектам недвижимости и условиям их реализации, содержит широкий набор характеристик объектов, обеспечивает публикацию объявлений по объектам на Интернет-порталах в автоматическом режиме. Функционал решения позволяет заключать в рамках сделки договора различного вида, управлять расчетами по договорам, учитывать расходы и выполнять итоговую калькуляцию по сделкам.

Подсистема «Долевое строительство» обеспечивает:

Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости;

Усовершенствован механизм распределения расходов в документе «Отражение прочих доходов и расходов»:
- для ежемесячного распределения затрат по направлениям деятельности, которые относятся к распределяемым, согласно базы распределения установленной в документе «Установка базы распределение накладных расходов»;

- для списания затрат со счета 20.02 на 08.33 по вводимому объекту эксплуатации в момент ввода объектов строительства в эксплуатацию.

Механизм распределения НДС

Он производится согласно учетной политике. Распределение НДС по всем счетам затрат происходит ежемесячно, исходя из плановых площадей по тем объектам строительства, которые не сданы, и фактических площадей по тем объектам строительства, которые введены в эксплуатацию;

Используется механизм отнесения Направлений деятельности к распределяемым затратам, по которым отражаются общие затраты. Ежемесячно НДС и Расходы по данным направлениям деятельности должны быть распределены по нескольким направлениям деятельности пропорционально площадям объектов строительства по выбранному способу, согласно которому будут распределены затраты и НДС при сдаче объекта строительства в эксплуатацию;

Механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию

Закрытие затрат по сдаваемому объекту эксплуатации;
Расчет Экономии заказчика-Застройщика по объекту эксплуатации;
Формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика.
Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам;

Контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства.

Для возможности отнесения денежных средств на определенный объект строительства добавлен соответствующий реквизит в ряде документов:

Заявка на расход денежных средств;
Ожидаемое поступление денежных средств;
Поступление безналичных денежных средств;
Списание безналичных денежных средств;
Приходный кассовый ордер;
Расходный кассовый ордер;

Используется механизм отнесения определенных статей движения денежных средств к ФЗ №214;

Используется документ «Ввод остатков ДС по объекту строительства» для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств;

Для анализа движения денежных средств по объектам строительства добавлен отчет «Прогноз платежей по объектам строительства».

Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию «1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP», и поддержка пользователей в части работы с платформой «1С:Предприятие» осуществляется по договору Информационно-технологического сопровождения (1С:ИТС или 1С:КП) с дополнительным тарифным планом «1С:КП Отраслевой ПРОФ, 3-я Категория» или «1С:КП Отраслевой Базовый, 3-я Категория«.

Состав продукта

Комплект поставки 1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP включает в себя:

Дистрибутив платформы 1С 8.3

Дистрибутив конфигурации 1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP

Инструкция по получению лицензий

Комплект документации 1С:Заказчик-застройщик Модуль для 1С:ERP

Регистрационная карточка программы

Конверт с PIN-кодом для получения электронной лицензии на использование программы

Конверт с PIN-кодом для регистрации программного продукта на портале (portal.1c.ru)

У решения двойная политика лицензирования:

Для расширения количества рабочих мест предусмотрены дополнительные лицензии на платформу 1С:Предприятие 8 и отраслевую конфигурацию «1С:ERP Управление строительной организацией»