1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Основная поставка 23 500 o Электронная поставка 23 500 o Поставка на 5 пользователей 47 000 o Электронная поставка на 5 пользователей 47 000 o

Артикул: 4601546138217

Цена: 23 500 o

Назначение

Описание

Комплект поставки

Лицензии

Услуги

Решение, разработано на основе типового продукта “1С:Бухгалтерия 8” и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. “1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК” предназначено для автоматизации основных бизнес-процессов предприятий ЖКХ: расчета квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат и многого другого!

Решение 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК может быть использовано организациями ЖКХ любого масштаба и формы собственности:

управляющими организациями ЖКХ;
расчетно-кассовыми центрами (РКЦ);
товариществами собственников жилья (ТСЖ) и недвижимости (ТСН);
садовыми некоммерческими товариществами (СНТ);
коммунальными сервисными компаниями;
коттеджными поселками.

Преимущества работы с 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК и его функционал:

Легкий старт работы с программой

Различные встроенные помощники по быстрому вводу первоначальной информации;
Легкий переход с типовой 1С: Бухгалтерии 8 без потери данных;
Быстрое освоение программы благодаря интуитивно понятному интерфейсу
Возможность оставлять в видимости только те разделы, которые необходимы пользователю;
Возможность переноса данных из других программ:
Открытость платформы позволяет разработать механизм переноса самостоятельно;
Есть возможность индивидуального заказа на перенос данных из любого программного обеспечения.

Взаимодействие с ГИС ЖКХ

Раскрытие информации в ГИС ЖКХ;
Выгрузка информации в ГИС ЖКХ;
Загрузка информации из ГИС ЖКХ;
Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы

Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда

Нежилые и жилые здания
- многоквартирные дома (МКД);
- частные дома (земельные участки, коттеджи);
- офисы;
- парковки (паркинги), гаражи;
Помещения различного назначения
- квартиры;
- подъезды;
- места общего пользования;
- подвалы;
- коммунальные квартиры, общежития;
- офисные помещения;
- парковочные места (машиноместа).
Хранение множества характеристик зданий и помещений:
- адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР;
- количество подъездов, этажей, комнат;
- типы помещений;
- тип собственности;
- площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования);
- конструктивные элементы и материалы;
- объекты придомовой территории;
- оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции);
- ответственные мастера по обслуживанию зданий;
- элементы благоустройства;
- технические характеристики;
- прочие характеристики.
Договоры управления домами;
Отчеты по зданиям и помещениям.

Работа с лицевыми счетами и собственниками

Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений;
Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:
- о проживающих и собственниках лицевого счета;
- о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета);
- об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
- об используемых приборах учета (счетчиках);
- о действующих услугах ЖКХ;
Работа с лицевыми счетами:
- открытие, закрытие лицевых счетов;
- смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности);
- Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам;
изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных);
- продажа квартиры (офиса);
- хранение договоров с лицевыми счетами;
- установка индивидуальных норм потребления.
Учет долевой собственности
- ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого;
- расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям;
Проведение голосований среди жителей и учет результатов;
Отчеты:
- Отчет по лицевым счетам;
- Карточка лицевого счета;
- Список зарегистрированных и проживающих;
- Справка на субсидию;
- Единый жилищный документ;
- другие.

Расчеты и начисления

Начисления:
- Все расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ (354, 344);
- Гибкая настройка расчета услуг ЖКХ:
  - расчет по показаниям счетчиков;
  - расчет по нормам потребления с учетом истории изменений;
  - расчет по площади (общей, жилой и др.) с учетом истории изменений;
  - расчет по количеству жильцов (проживающих, зарегистрированных);
  - расчеты по разным тарифам в пределах и сверх нормы потребления;
  - расчет по фиксированному тарифу;
  - распределение между лицевыми счетами разовых затрат по дому;
  - возможность включения в квитанцию комиссии банка;
- Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета(счетчиков);
- Учет и начисление различных услуг за паркинг;
- Расчет и начисление пени;
Расчет услуг ЖКХ по счетчикам:
- с использованием индивидуальных и домовых (общих) счетчиков;
- Распределение общедомовых нужд (ОДН) пропорционально:
  - площади;
  - количеству жильцов;
  - количеству помещений в квартире;
  - количеству расхода по услуге;
  - поровну;
- Распределение общедомовых нужд (ОДН) по нормативам (при отсутствии общедомового счетчика) и по показаниям общедомового счетчика;
- расчеты при отсутствии счетчика (по нормативам и по средним показаниям);
- расчеты при отсутствии показаний счетчика (по нормативам и по средним показаниям) и перерасчет при подаче показаний после отсутствия;
- расчет и распределение ОДН по холодной воде с учетом индивидуального потребления ХВС и ГВС;
- расчет водоотведения в зависимости от объема потребления горячей и холодной воды;
- расчет подогрева;
- расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков;
- расчет платы за установку и техобслуживание счетчиков;
- расчеты с учетом повышающих коэффициентов.
Управление информацией по тарифам ЖКХ
- использование фиксированных тарифов;
- возможность задать формулу для расчета тарифов;
- установка разных тарифов на разные объекты учета;
- смена тарифов с сохранением истории изменения.
Учет и начисление различных услуг за паркинг; парковки (паркинги), гаражи;
Расчеты по «транзитным» услугам — прием начислений по услугам РСО (ресурсоснабжающих организаций) для включения в квитанцию ЖКХ;
Отражение в квитанции услуг, рассчитанных в ЕРЦ;
Расчет и начисление пени;
- по жилищно-коммунальным услугам;
- по услугам капитального ремонта;
Быстрый расчет услуг ЖКХ:
- Мастер начислений, ускоряющий процесс ввода данных и начислений;
- ускорение расчетов за счет использования нескольких ядер процессоров и нескольких потоков;
- регулярный выпуск обновлений с оптимизацией скорости работы программы;
Печать счетов (квитанций) ЖКХ на оплату:
- формирование более 20 видов квитанций;
  - Платежный документ по приказу №454 в соответствии с постановлением №354;
  - Платежный документ по приказу №924/пр;
  - Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №1161/57 для МО;
  - Единый Платежный документ (ЕПД) по постановлению №679/30 для МО;
  - а также другие формы.
- Формирование штрихкодов с гибко настраиваемыми параметрами:
  - одномерных;
  - двумерных (QR-кодов);
- Возможность подготовить отдельные квитанции ЖКХ:
  - по основным услугам;
  - на капитальный ремонт;
  - пени;
- Массовая (пакетная) печать квитанций;
- Возможность отбора и сортировки при формировании квитанций (по домам, улицам и т.д.);
- Множество дополнительных настроек для формирования и печати квитанций;
- Выгрузка квитанций для печати в сторонних системах;

Хранение списка льготных категорий;
Установка (регистрация) льгот на жителей;
Учет периода действия льготы;
Гибкая настройка способов расчета льгот:
- льготы на одного человека;
- льготы на семью;
- льготы на близких родственников;
Расчет всех имеющихся у жителей льгот в соответствии с требованиями Москвы, МО, Санкт-Петербурга и других регионов;
Отчеты и выгрузки информации в ГЦЖС (государственные центры жилищных субсидий):
- отчет о выпадающих доходах;
- отчет о начислениях за ЖКУ;

Работа с приборами учета

Хранение списка счетчиков (приборов учета):
- индивидуальные счетчики (квартирные счетчики);
- общедомовые счетчики (коллективные приборы учета);
Хранение различных характеристик приборов учета:
- вид приборов учета (однотарифные, двухтарифные, трехтарифные);
- опломбировка и поверка приборов учета;
- коэффициент трансформации счетчика;
- температурный коэффициент счетчика;
- большая разрядность значений;
Операции с приборами учета:
- Установка счетчиков;
- Ввод начальных и текущих показаний;
- Массовая загрузка реестров показаний счетчиков;
- Отключение счетчиков;
- Замена счетчиков;
- Установка и контроль даты поверки счетчиков.
Ведение нескольких счетчиков по одному объекту;
Использование одного счетчика на несколько объектов;
Переход счетчиков через ноль;
Загрузка реестров (списков) показаний приборочв учета:
- из личного кабинета Сайта ЖКХ;
- из мобильного приложения ЖКХ: Личный кабинет;
- из различных систем автоматического сбора показаний счетчиков (АСКУЭ);
Обмен данными с системой Город;
ЖКХ: Автоматический прием показаний счетчиков – облачный сервис, осуществляющий автоматический сбор показаний приборов учета от потребителей услуг (жителей) через телефон. При этом сервис автоматически определяет лицевые счета, приборы учета и записывает показания в программу 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Формирование отчетнов и печать документов:
- Акт ввода в эксплуатацию счетчиков;
- Ведомость контрольных съемов показаний приборов учета потребителей;
- Отчет по характеристикам приборов учета;
- Отчет по потреблению счетчиков;
- Отчет по поверке счетчиков;
- Форма №1-ПУ (ЖКХ).

Оплата услуг ЖКХ

Прием платежей за ЖКУ:
- наличными;
- через банк;
- оплата банковскими картами;
- терминалы оплаты услуг ЖКХ;
- через Сайт ЖКХ;
- через мобильное приложение;
Распределение оплаты разными способами:
- автоматическое распределение между услугами;
- определение приоритета погашения задолженности по услугам;
- определение приоритета погашения задолженности по периодам;
- возможность отдельно оплачивать пени и взносы на капитальный ремонт;
- выделение оплаты на отдельные услуги;
Возможность оплачивать услуги ЖКХ авансом на любой период вперёд;
Возможность привязки оплат к поставщикам услуг;
Возможность учета рассрочки платежей ЖКХ;
Загрузка реестров (списков) платежей от потребителей услуг ЖКХ:
- из банков (Сбербанк и другие банки);
- из платежных терминалов;
- из платежных систем (оплата онлайн банковскими картами и электронными деньгами);
- из прочих эквайринговых систем (оплата банковскими картами);
Обмен информацией с системой Город;
Использование торгового оборудования::
- кассовых аппаратов;
- фискальных регистраторов;
- сканеров штрихкода;
- онлайн кассы в соответствии с 54 ФЗ.
Отчеты по платежам ЖКХ::
- Выписка из финансово-лицевого счета;
- Отчет по оплате;
- Сводная ведомость по начислениям и оплатам
- и другие

Программный продукт «1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» включает в себя:

Дистрибутив платформы 1С 8.3

Дистрибутив конфигурации 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

Дистрибутив конфигурации "Бухгалтерия предприятия" ред. 3.0

DVD выпуск ИТС

Комплект документации по платформе "1С:Предприятие 8"

Комплект документации по типовой и отраслевой конфигурации

Купон на льготное сопровождение 1С:ИТС

Активационный конверт "1С:ИТС Отраслевой, активация льготного сопровождения на 3 месяца"

Конверт с пинкодами программной лицензии на платформу "1С:Предприятие 8"

Лицензии на использование системы "1С:Предприятие 8", конфигурации "Бухгалтерия предприятия" и конфигурации "Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" на одном рабочем месте