ПОЗВОНИТЬ СЕЙЧАС

1С:Аренда и управление недвижимостью

Программный продукт 1С
Артикул: 4601546118332
Программный продукт 1С
Цена: 38 000 o
Назначение
Описание
Комплект поставки
Лицензии
Услуги

Знак качества аренда

1С:Аренда и управление недвижимостью предназначена для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний или девелоперских структур.

1С:Аренда и управление недвижимостью позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости, учитывая постоянные и переменные затраты. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.

Презентация 1С:Аренда

Какие же возможности имеет программа 1С:Аренда и управление недвижимостью

Программный продукт 1С:Аренда и управление недвижимостью предназначен для собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских структур. Продукт позволяет повысить эффективность бизнеса компаний за счет автоматизации процессов по ведению реестрового учета объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами, эксплуатации объектов недвижимости. Программа обеспечивает решение задач бухгалтерского, управленческого, юридического и административного учета.

Программа позволяет эффективно управлять недвижимостью разных типов: торговыми и офисными центрами, земельными участками, выставочными площадями, складами, рынками и т.п.

Продукт разработан на базе типовой конфигурации “Бухгалтерия предприятия”, ред. 3.0 и сохраняет весь функционал типового решения. Обеспечивается масштабируемость, открытость, простота администрирования и конфигурирования.

Для государственных учреждений предусмотрена поставка на основе “1С:Бухгалтерия государственного учреждения”.

Для конфигураций “Бухгалтерия предприятия КОРП“, “Бухгалтерия КОРП МСФО” и “Управление холдингом” предусмотрено отдельное решение – “1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП”, которое существенно расширяет возможности продукта “1С:Аренда и управление недвижимостью” и обеспечивает комплексную автоматизацию всех процессов, связанных с управлением недвижимостью.

1С:Аренда и управление недвижимостью поставляется в двух форматах: как отдельная конфигурация и как модуль для уже имеющейся 1С:Бухгалтерия. Все данные, накопленные в программе, при установке модуля остаются неизменными.

Решение 1С:Аренда и управление недвижимостью содержит набор подсистем, которые в совокупности обеспечивают автоматизацию управления объектами недвижимости:

  • Подсистема Управление реестром объектов недвижимости;
  • Подсистема Управление договорами аренды;
  • Подсистема Управление взаиморасчетами по аренде;
  • Подсистема Управление эксплуатацией объектов недвижимости.

Рассмотрим каждую из них отдельно:

Управление реестром объектов недвижимости

  • Ведение иерархического справочника объектов недвижимости с широким набором характеристик и возможностью добавления произвольных характеристик;
  • Удобное и простое создание графических планов размещения объектов;
  • Автоматическое создание объектов недвижимости в базе данных на основе графических планов размещения;
  • Оперативный просмотр размещения объекта на плане;
  • Регистрация произвольных статусов объектов недвижимости на заданный период – свободен, в резерве, на ремонте, арендуется и прочее;
  • Формирование реестра объектов недвижимости с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам;

  • Формирование диаграммы состояний объектов недвижимости;

  • Формирование отчетности в виде графиков на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от статуса и возможностью произвольного отбора (по свободным площадям, по площадям в ремонте, резерве и т.п.);
  • Возможность привязки объектов недвижимости к ценовым категориям, регистрация цен на услуги с привязкой к ценовым категориям, хранение истории цен.

Управление договорами аренды

  • Учет первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
  • Разделение услуг на постоянную и переменную части;
  • Гибкое управление способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
  •  Раздельное назначение сроков оплаты и параметров начисления пеней для услуг постоянной и переменной части, а также для конкретных услуг;
  • Использование произвольных шаблонов формата Microsoft Word для печати первичных документов;
  • Печать графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
  • Хранение списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
  • Возможность многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
  • Возможность учета аренды с перерывами;
  • Использование специальных курсов валют (фиксированный курс, курс ЦБ плюс заданный процент, валютный коридор);
  • Возможность управления договорами субаренды;
  • Формирование графической отчетности на основе планов размещения объектов с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и возможностью настройки состава выводимой информации (по арендаторам, условиям договоров, характеристикам объектов и т.п.);

  • Проверка занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
  • Возможность сдавать один объект в аренду нескольким арендаторам;
  • Групповая пролонгация и расторжение договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
  • Формирование реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

Управление взаиморасчетами по аренде

  • Гибкая настройка детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам на оплату;
  • Учет первичных документов по аренде: счетов, актов об оказании услуг, счетов-фактур. Возможность печати документов, как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
  • Автоматическое формирование счетов на оплату и актов об оказании услуг с возможностью произвольного отбора по арендаторам, услугам, объектам и т.п., печать сформированных документов и отправка арендаторам по электронной почте. Групповое выставление счетов;
  • Расчет аренды за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании “среднего месяца”;
  • Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
  • Расчет начислений по услугам переменной части на основе произвольных формул;
  • Начисление процентов с торгового оборота арендатора по различным алгоритмам;
  • Автоматическое заполнение сроков оплаты в счетах по условиям договора аренды;
  • Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
  • Учет обеспечительных платежей (депозитов);
  • Ведение расчетов с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
  • Отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с аналитикой по периодам, услугам, объектам аренды, счетам на оплату и возможностью анализа расчетов по пени и депозитам;
  • Анализ задержек платежей по услугам и расчет суммы пеней по различным алгоритмам;

  • Отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
  •  Анализ продаж с развернутой детализацией и произвольной группировкой данных;
  • Планирование платежей по аренде, проведение план-фактного анализа.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости

  • Учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, подлежащих техническому обслуживанию и ремонту;
  • Планирование мероприятий по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.)
  • Оформление и контроль заявок на обслуживание;
  • Хранение смет по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
  • Учет фактических затрат на эксплуатацию;

  • Учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
  • Ведение истории мероприятий по техобслуживанию;
  • Планирование затрат на эксплуатацию, сравнение плановых и фактических показателей.

Сервисные возможности

  • Автоматическое создание напоминаний и уведомлений по различным событиям (например, напоминаний о приближающейся дате окончания договора аренды);

  • Версионирование (хранение истории изменения) справочников и документов;
  • Интеграция с программой 1С:Документооборот.

Возможности, полученные из конфигурации 1С:Бухгалтерия

  • Учет торговых операций – учет операций поступления и реализации товаров и услуг. Для импортных товаров учитываются данные о стране происхождения и номере таможенной декларации. возможно подключение кассы, установка различных типов цен.
  • Учет банковских и кассовых операций. Формирование кассовой книги. Возможность вести Клиент банк.
  • Учет агентских договоров
  • Учет расчетов с контрагентами
  • Учет основных средств и нематериальных активов
  • Учет основного и вспомогательного производства
  • Учет полуфабрикатов
  • Учет косвенных доходов
  • Учет НДС
  • Учет заработной платы и персонифицированный учет
  • Налоговый учет по налогу на прибыль, УСН, ЕНВД и ПСН

Также в конфигурацию включены регистры бухгалтерского учета, завершающие операции месяц, стандартные отчеты, регламентированная отчетность и возможность отправки отчетности через Интернет.

 

Обратите внимание!

Сопровождение программных продуктов, указанных ниже, их доработка и обновление возможно только при наличии договора ИТС и активированного сервиса ИТС ОТРАСЛЕВОЙ 2-ой категории. Без действующего договора партнеры фирмы “1С” не имеют права работать с программами системы 1С:Предприятие.

  • 1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью на базе 1С:Бухгалтерия 8″;
  • Модуль Аренда и управление недвижимостью для 1С:Бухгалтерия 8;
  • Модуль “Аренда и управление недвижимостью для 1С:Управление производственным предприятием”

Без договора ИТС право пользования программой не теряется, программа будет работать в полном объеме.

Продукт 1С:Модуль “Аренда и управление недвижимостью для 1С:Управление производственным предприятием снимается с продаж с 01.07.2019. Подробнее в информационном письме №25625.

С 01.01.2020 г. у Модуль “Аренда и управление недвижимостью для 1С:Управление производственным предприятием” изменяется категория сопровождения по сервису 1С:ИТС Отраслевой на 3-ю Категорию.

Сервисное обслуживание “Модуль “Аренда и управление недвижимостью для 1С:Управление производственным предприятием” и поддержка пользователей будет осуществляться до 30.04.2022 года.

Состав продукта

Комплект поставки 1С:Аренда и управление недвижимостью включает в себя:

Дистрибутив платформы 1С 8.3
Дистрибутив конфигурации 1C:Бухгалтерия (в случае приобретения полной конфигурации)
Дистрибутив конфигурации 1C:Аренда и управление недвижимостью
Инструкция по получению лицензий
Комплект документации 1C:Аренда и управление недвижимостью
Конверт с PIN-кодом для получения электронной лицензии на использование программы
Конверт с PIN-кодом для регистрации программного продукта на портале (portal.1c.ru)
Купон льготного сопровождения ИТС на 3 месяца

Для расширения количества рабочих мест предусмотрены дополнительные лицензии:

Программный продукт 1С
Клиентская лицензия для 1С:Аренда и управление недвижимостью.
Цена:
6 300o
6 300o
Программный продукт 1С
Клиентская лицензия для 1С:Аренда и управление недвижимостью.
Цена:
21 600o
21 600o
Программный продукт 1С
Клиентская лицензия для 1С:Аренда и управление недвижимостью.
Цена:
41 400o
41 400o
Программный продукт 1С
Клиентская лицензия для 1С:Аренда и управление недвижимостью.
Цена:
68 400o
68 400o
Программный продукт 1С
Клиентская лицензия для 1С:Аренда и управление недвижимостью.
Цена:
144 000o
144 000o
Программный продукт 1С
Организация клиент-серверной работы.
Цена:
50 400o
50 400o

Для того чтобы настроить продукт под бизнес процессы вашего бизнеса рекомендуем вам воспользоваться нашими услугами:

Цена:
1 700o
1 700o
Цена:
3 200o
3 200o
Цена:
1 600o
1 600o
Бесплатно при покупке вы получаете:
  • Установка программы
  • Доставка (в пределах города)
  • Помощь в регистрации на портале 1С
  • Заведение первичной информации об организации
  • 3 бесплатных часа работы специалиста
  • 3 месяца поддержки 1С:ИТС
Нужна консультация?
Закажите консультацию в один клик!